新达百货正在改变梅城的商业版图 ----专访梅城南杂商会会长谭安民

随着社会、经济、文化的发展，人们正从传统的“物廉价美”购物观念转而追求在物廉价美的基础上更舒适、更便捷、更高端的购物体验，从单纯的只寻求结果转而寻求过程与结果并重。这一消费趋势目前也已蔓延到梅城，如何承接这一消费趋势？是继续在老城区混战还是另辟蹊径拓展启安？谁又能在新一轮消费趋势浪潮中独立潮头？针对这些问题我们采访了梅城南杂商会会长谭安民。

梅城南杂商会会长谭安民（图）

记者：梅城旧有商业格局存在什么弊端？

谭安民：梅城现有的商业主要集中于老城区，而启安新区却或多或少受到了忽视，商业发展比较滞后，造成了梅城整个老城区拥挤不堪、经营环境差、停车难、门面转让费高，而启安新区却相对冷清。

记者：启安新区跟老城区之间有什么样的不同，怎么弥补这种不同？

谭安民：偏！这是梅城人的认识。实际上，这是大家的一个固有的偏见，从汽车站过红霞桥到启安新区，只有400米距离，走路3分钟就到。这样一个距离远吗？偏吗？赶集的时候启安新区人山人海，气氛火得不行。政府也在大力开拓启安新区、改造洢水河，未来洢水河沿岸将打造一条美食街。现在，新达百货已将沿河亮化做好，营造商业氛围，成为了一个商业的热点，从过去的“冷饭”变成了“香饽饽”，发展已经指日可待。

记者：您的批发部已经跟启安的新达百货签约了，梅城南杂商会众多商户也跟新达百货签约了，大家是基于什么样的原因选择入驻启安入驻新达百货？

谭安民：我觉得启安不偏，甚至说还是投资与经营的“价值洼地”，只不过缺一个商业变革者引领。长沙的高桥刚动工的时候很多人也觉得远，看看现在，它已成为中南商贸物流枢纽，2013年年交易额800亿，很多先知先觉的商人赚得盆满钵满。投资投资，投资的不是现在，而是未来。梅城老城区商业已经面临饱和，而且商业规划层次不齐，停车难、环境差等问题严重影响经营，这个时候我们是想改变的，周总打造的新达百货正好提供了这么样一个契机。

记者：您觉得新达百货会是梅城商业格局的改革者吗？原因？

谭安民：当然是！我就说这么几点吧

第一，首先是开发商周作堂先生，他13年前打造的新一村超市如今已是梅城当地数一数二的超市，前几年打造的鸿都酒店也已成为梅城最好的酒店，他的商业远见值得信赖；

第二，新达百货的商业规划非常合理，，一楼的品牌生活馆业态互补，二楼的“漂亮女人街“时尚超前，两者的定位目前在梅城都是很超前又符合市场需求的；

第三，就像我前面所说的一样，有理想的经营户要做大做强光靠梅城当地的消费是不足以支持的，只能辐射到周边乡镇去，这就需要足够的仓储物流配套，而这一点正是新达百货最吸引我的地方，他们正在规划仓储物流这一块。

第四，新达的商业模式是“革命性”的，以“最高档百货商城+最高档酒店+最便捷物流+最先进电商科技（网店）”的体系，打造梅城货真价实的购物天堂，吃喝玩乐购一站齐全，推翻的正是梅城人心中”启安无人气“的固有观念。

项目介绍：

新达百货是一家集零售与时尚为一体的综合性的商场。新达日用百货批发城由本地著名企业家周作堂先生发起，由多家专业公司参与打造；定位清晰，目标明确。新达百货也是梅城规模第一大、品类第一全、品质第一最高、环境第一好、管理第一专业，购物第一方便，一件也批发的新兴商业体；以“最高档百货商城+最高档酒店+最便捷物流+最先进电商科技（网店）”的全新体系，打造梅城最具商业升值潜力、最强人气的新兴商业体，真正的购物天堂。

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这个有点老大的范