为什么很多人贷款买房都按最低比例付首付款

为什么很多人贷款买房都按最低比例付首付款

在房价居高不下的情况下，大部分人都是通过申请贷款来实现买房愿望。按规定，贷款买房（相关资讯来于changsha.rongzi.com）需要支付首付款，而首付款占房款总额的比例不低于三成。如今，很多人都有这样的共识，首付最好按最低比例，为什么他们要尽量少付首付款？

如果你手中有着超过最低比例的首付款，而是按照最低比例来支付首付，那么多余的资金就可以用来提高生活品，或者用于其他投资理财。房子到手了，可能要面临装修，这个时候装修资金就不成问题了；投资理财的收益要高于贷款利率，那么把多余的钱用于投资，反而会增加财富。但是我们也应知道，首期付款额低，就意味着合同期内每一期的付款额高，利息成本要高一些。

今年年内央行多次对贷款利率进行下调，在购房贷款利率不断降低的当下，贷款利率要低于其他投资理财收益，此时购房者能够申请多少贷款就尽全力地申请，因为利息支出不会大多少。当然，我们也不能因为利率低、首付资金充足，就盲目追求大房子，在房产选择上应当切合实际。

选择尽量低的首付款后，就可以把多余的钱拿去做收益更高的投资理财，因为理财的收益不仅会抵消贷款利息，还有结余。毕竟有贷款压身，投资理财当以稳健型为主。